牵头部门:市城乡建委
(承诺时限:2-5个工作日)
施工许可将办成以下26个证件

 建筑工程施工许可证

建筑工程施工许可证需要准备以下材料
  • 建筑施工许可证申请表
  • 建设用地批准书或者土地使用权证
  • 建设工程规划许可证及附件
  • 建设单位开户银行的存款证明或银行、担保机构的担保
  • 招标投标情况备案表或施工、监理中标通知书
  • 建设工程合同备案表
  • 施工图设计文件审查结果备案表
  • 民用建筑节能设计文件审查结果备案表
  • 《广州市人防工程设计专项审查意见书》或《防空地下室易地建设意见书》
  • 商品房屋建设正式项目计划备案手续
  • 全部已经准备好
原件,一式两份,按要求填写完整,加盖有关印章
1)存款证明必须由银行近两个月内出具。 (2)支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函 。 (3)缴交凭证包括5项:印花税凭证(含建设、施工单位)、工资保证金凭证、劳动保险统筹金缴纳凭证(基本金需提交银行进账单、施工单位开具的收款发票,调剂金提供缴交凭证)、加盖墙体管理部门公章的新型墙体材料专项基金缴纳凭证、加盖散装水泥管理部门公章的散装水泥专项资金凭证。 (4)城市建设配套费缴费凭证(在规划部门办理,办理施工许可时提供) (5)意外伤害保险发票及合同

 《办理施工许可缴费通知》 《广东省其他非税收入通用票据》

办理以上证件需要准备以下材料
  • 招标投标情况备案表或施工中标通知书或施工合同和建设工程合同备案表
  • 建设工程规划许可证
  • 全部已经准备好
无中标通知书时提供施工合同和建设工程合同备案表

 《广东省非税收入(电子)票据》

《广东省非税收入(电子)票据》需要准备以下材料
  • 《建设工程规划许可证》
  • 市建设项目预缴散装水泥及新型墙材专项资(基)金申报表
  • 全部已经准备好

 《关于减免新型墙体材料专项基金的复函》

《关于减免新型墙体材料专项基金的复函》需要准备以下材料
  • 政府有关部门批复立项文件
  • 免缴基金申请函
  • 市住房保障办相关文件
  • 全部已经准备好
廉租房、经适房、公共租赁住房建设项目需提供

 《广东省非税收入(电子)票据》复印件

《广东省非税收入(电子)票据》复印件需要准备以下材料
  • 建设工程规划许可证及附件(建筑功能指标明细表和建设工程审核书)
  • 市建设项目预缴散装水泥及新型墙材专项资(基)金申报表
  • 全部已经准备好
在窗口领取或市城乡建设管理局网站下载

 《关于同意XXX项目免缴散装水泥专项资金的复函》

《关于同意XXX项目免缴散装水泥专项资金的复函》需要准备以下材料
  • 《关于XXX项目免缴散装水泥专项资金的申请》
  • 《确定XXX项目为经济适用房或廉租房的计划通知》或发改物价局相关立项文件
  • 建设工程规划许可证及附件(建筑功能指标明细表和建设工程审核书)
  • 全部已经准备好
加盖建设单位公章
加盖建设单位公章
加盖建设单位公章

 招标投标情况备案表

招标投标情况备案表需要准备以下材料
  • 招标投标情况备案表
  • 招标投标情况报告
  • 在指定媒体发布资格预审公告或招标公告的证明资料
  • 资格审查情况报告
  • 评标报告
  • 全部已经准备好
备案表在广州市建设工程招标管理办公室(http://www.gzzbb.gz.cn)"项目备案系统"中打印,加盖公章。
由招标人出具,内容应包括招标范围、招标方式、招标组织形式、发布招标公告公示的媒介、开评标过程和中标结果等。
公开招标项目提供,报纸复印件或网页截图
公开招标项目提供,由资格审查委员会出具
由评标委员会出具

 《建设工程施工图审查备案表》或相关文件

《建设工程施工图审查备案表》或相关文件需要准备以下材料
  • 《广州市建设工程施工图审查合格书》
  • 市建委或省住建厅对建设项目的初步设计审查批复
  • 审查机构填写的《广州市建设工程施工图设计文件审查意见书》、《广州市建设工程施工图设计文件审查意见回复单》
  • 广州建设工程交易中心确认的《勘察设计中标通知书》
  • 《建设工程规划许可证》及其附件
  • 项目立项计划批准(备案)文件
  • 《广东省建筑工程施工图设计文件审查登记表》及施工图审查合同
  • 全部已经准备好
由施工图审查机构出具
在广州市建设委员会建筑节能与科技设计处办理
项目审批部门核准需招标的项目提交。其他需提交招标方式核准意见表。
应提供的附件包括建筑功能明细表、建设工程审核书等。

 《广州市民用建筑节能设计审查结果备案表(居住/公共)》7份

《广州市民用建筑节能设计审查结果备案表(居住/公共)》7份需要准备以下材料
  • 《广州市民用建筑节能设计审查结果备案表(居住/公共)》/《广州市免民用建筑节能设计审查结果备案表》
  • 《广州市绿色建筑设计审查表(居住/公共)》
  • 建筑节能计算报告书
  • 《广州市建筑工程设计变更审查表》
  • 项目立项计划审批、核准或备案文件(须包含项目资金来源的说明)
  • 全部已经准备好
加盖设计、审查、建设单位业务章(免民用建筑节能设计审查,只用提供该项)
有设计人、审查人签名、盖章
限设计变更项目提供,加盖设计、审查、建设单位业务章
限设计变更项目提供,加盖设计、审查、建设单位业务章
加盖建设单位公章

 《建设工程质量安全监督书》(加盖章)

《建设工程质量安全监督书》(加盖章)需要准备以下材料
  • 建设工程质量(安全)监督登记表(内含见证取样和送检人员授权书)
  • 建设工程规划许可证、基坑先行开挖批准文件(基坑先行开挖工程提供)
  • 建设工程规划许可证及附件
  • 建设工程施工中标通知书、建设工程监理中标通知书(符合监理招标条件工程)
  • 总承包(专业承包)单位项目负责人建造师证复印件
  • 施工图设计文件审查报告(原件)、经设计审查合格的施工图一套、基坑设计审查文件(基坑工程必须提供)
  • 人防审核意见书(《人防工程设计专项审查意见书》及经审查的施工图一套或《防空地下室易地建设意见书》)(地下室工程提供)
  • 按建设行政主管部门要求及工程特点需提供的其它资料
  • 工程项目编码
  • 地下管线探测报告及已将其交付勘察、设计、施工、监理和管线权属(或管理)单位的证明材料
  • 施工图设计文件交付使用承诺函
  • 工程地质勘察资料
  • 施工组织设计(或分期专项施工方案)
  • 监理规划(监理实施细则)或旁站监理方案
  • 全部已经准备好

 建设工程招标文件备案表

建设工程招标文件备案表需要准备以下材料
  • 建设工程招标文件备案表
  • 投资审批、核准文件或投资备案文件
  • 资金证明
  • 招标人声明、招标申请函
  • 设计单位关于图纸和技术资料已满足招标需要的证明
  • 招标文件
  • 招标代理机构资质及委托证明
  • 全部已经准备好
备案表在市城乡建设管理局网站(http://zcjsglj.gov.cn/)下载,由招标人填报有关内容并加盖公章。
含招标核准方式;取得项目建议书的可进行设计招标
非财政性投资项目提供全额超过预计发包价的30%资金证明,开具时限是提交备案前三个月内。
公开招标项目提供。
监理项目提供
包含招标公告、资格审查文件、答疑文件
招标代理机构资质证明书、委托招标代理合同、招标人授权代表证明书(原件)、电子签名委托书(原件)

 迁移、拆除、改动城市道路照明设施行政许可决定书

迁移、拆除、改动城市道路照明设施行政许可决定书需要准备以下材料
  • 申请表
  • 城市道路照明设施所有人或管理人意见
  • 证明工程施工确需迁移、拆除、改动城市道路照明设施的相关资料
  • 施工单位情况
  • 采取迁移、防护、设立临时城市道路照明设施等必要措施的情况和恢复方案
  • 资金落实情况的证明文件
  • 全部已经准备好
该表可从广州市城乡建设网(http://www.gzcc.gov.cn)办事公开资料下载栏目下载

 广州市建筑施工延长作业时间证明

广州市建筑施工延长作业时间证明需要准备以下材料
  • 延长施工时间申请表(附施工、监理单位加盖公章的意见、工程质量监督机构加盖公章的意见)
  • 建筑施工工地降噪措施控制表
  • 建筑工程施工许可证(或"施工临时复函")或已办理的延长施工时间证明
  • 全部已经准备好
该表可从广州市城乡建设网(http://www.gzcc.gov.cn)办事公开资料下载栏目下载
该表可从广州市城建网(http://www.gzcc.gov.cn)办事公开资料下载栏目下载
复印件加盖申请单位公章

 临时占用许可证,行政许可决定书

临时占用许可证,行政许可决定书需要准备以下材料
  • 临时占用申请表
  • 临时占用设施的具体设置和维护管理方案
  • 交通安全事故责任承诺书
  • 占用人行道与合法建(构)筑物外立面之间的开放式空地和建(构)筑配建广场的,需提交占用场地权属单位的意见
  • 法律、法规或者规章规定的其他材料。如需其他管理部门批准或出具相关审核意见的,还应按规定提供相关文件。
  • 全部已经准备好
如申请人即为权属单位,则不用提供

 挖掘许可证,行政许可决定书

挖掘许可证,行政许可决定书需要准备以下材料
  • 挖掘申请表
  • 《建设工程规划许可证》及其附件
  • 施工单位资质证明文件
  • 文明施工方案
  • 行人通行保障措施
  • 交通安全事故责任承诺书
  • 挖掘人行道与合法建(构)筑物外立面之间的开放式空地和建(构)筑配建广场的,需提交挖掘场地权属单位的意见
  • 法律、法规或者规章规定的其他材料。如需其他管理部门批准或出具相关审核意见的,还应按规定提供相关文件。
  • 全部已经准备好
1必须在有效期内、2因管线养护、维修或者抢修而不涉及规划变更的除外
如申请人即为权属单位,则不用提供

 占用挖掘城市道路车行道审批行政许可决定书

占用挖掘城市道路车行道审批行政许可决定书需要准备以下材料
  • 广州市城市道路挖掘申请表
  • 规划部门核发的《建设工程规划许可证》及其附件
  • 施工单位资质证明文件
  • 属地区城市道路管理部门对现场的勘验结果(区管路)
  • 施工组织方案
  • 现有市政设施保护相关材料
  • 道路回填修复方案
  • 交通疏解方案
  • 交通安全事故责任承诺书
  • 城市道路占用挖掘文明施工承诺书
  • 事故预警和应急抢险方案
  • 交通仿真报告、视频监控建设方案
  • 法律、法规或者规章规定的其他材料
  • 我委出具的提前服务工作凭据
  • 全部已经准备好
公安交通管理部门意见栏应有交警部门的意见和盖章。
因管线养护、维修或者抢修而不涉及规划变更的,可以不提供。
现场勘验详细情况及结论
包括:1)占道地点、位置、面积、时间和占用、挖掘期限;2)施工进度计划、分段施工方案、机械配置、施工设计技术图纸和有关设计文件;3)安全防护和文明施工措施、施工现场围蔽设置、施工污水排放方式、粉尘及噪音控制措施、余泥及废弃物处理方式;4)临时建(构)筑物、硬地化、道路等单体设计方案
包括:1)施工区域内现有市政管网管线综合图、与各管线业主单位的保护、迁改协议;2)涉及周边建(构)筑物、桥梁(隧道)保护区域的,提供与相关业主单位签订的专项保护协议。
涉及申请单位修复路面的按照《城市道路掘路修复技术规范》(DBJ440100/T15-2008)的要求编制的道路回填修复方案。
需经公安机关交通管理部门审核同意,并在封面、骑缝盖章确认。包括:1)施工现场及周边交通疏导平面布置图;2)经客运交通管理部门同意的公交线路、站场、公交设施的临时调整措施;3)机动车行车便道和行人便道的设置方案。
1)占用挖掘城市道路主干道的车行道和桥梁、隧道等重要设施1个月以上的施工项目,应提交由广州市公共数据管理中心出具的交通仿真报告。 2)占用挖掘城市道路主干路的车行道和桥梁、隧道等重要设施且固定围蔽时间超过2个月、围蔽面积超过2000平方米以上的施工项目,应安装视频监控设施,需提供经广州市交通信息指挥中心、市公共数据管理中心审查同意的视频监控建设方案,包括布点图纸、设备选型方案、图像传输接入方案、系统运行维护方案等有关材料。 具体参见:《广州市城市道路车行道占用挖掘施工视频监管工作规范》、《广州市城市道路车行道占用挖掘施工交通影响仿真评估工作规范》(穗交〔2012〕524号)
及市管人行道范围的,或涉及占用挖掘新建、改建、扩建竣工通车、交付使用未满5年或者大修竣工后未满3年的城市道路,需报市人民政府批准的项目,需提交联合会审的情况及结论。

 广州市城市道路临时占用许可证或广州市城市道路挖掘许可证

办理以上证件需要准备以下材料
  • 书面申请
  • 规划部门批准文件
  • 设计图和施工方案
  • 施工单位资质文件和安全生产许可证
  • 相应的风载、荷载实验报告以及原桥梁、隧道设计单位的书面审核意见
  • 移动、改建市政设施所涉及的其他有关资料
  • 全部已经准备好
改变原有城市道路、桥梁和隧道等设施外观、结构和用途的
具有专业设计资质的设计单位出具的
涉及增加桥梁荷载和改变原桥梁、隧道结构的

 建筑废弃物处置证(排放/消纳)或临时建筑废弃物处置复函

办理以上证件需要准备以下材料
  • 建筑废弃物处置证(排放、消纳)申请表
  • 介绍信
  • 建设用地规划许可证
  • 建设工程规划许可证及附件
  • 建筑工程施工许可证或临时施工复函
  • 运输合同
  • 施工单位和运输单位的工地监督员表
  • 图纸
  • 全部已经准备好
必须在有效期内
必须在有效期内
必须在有效期内
《建设用地规划许可证》的坐标红线图、总平面图、四至图、首层平面图、地下室各层平面图、建筑剖面图等,以上图纸应为建设工程规划许可证附图。

 砍伐、迁移、修剪城市树木许可回执

砍伐、迁移、修剪城市树木许可回执需要准备以下材料
  • 《砍伐、迁移、修剪树木审批表》
  • 申请人身份证明
  • 法定代表人身份证明及授权委托书和受委托代理人身份证明
  • 申请处理的树木的位置、胸径、品种、现状和相片等情况
  • 征求所有权人意见的情况,绿地权属不明的,由所在区、县城市绿化行政主管部门出具意见
  • 因建设工程原因申请砍伐、迁移、修剪树木需提交工程建设相关证明文件
  • 施工方案(计划)及施工图纸
  • 因工程建设需要砍伐、迁移、修剪城市树木的,应当提交工程建设许可文件: ①工程资金到位证明或建设工程中标通知书或施工合同; ②市规划部门批准工程项目报建的规划文件和工程(四置)红线图,并在红线图上标明申请处理绿化或树木的位置; ③基建工程、道路、轻轨、地铁等工程建设,需提供市规划部门批准的《建设工程规划许可证》和附图;市国土部门批准的《建设用地批准书》和附图; ④电信、电力、光缆等管线安装工程,需提供市规划部门对建设项目的规划批复和图纸; ⑤居住区、居住小区、住宅组团、大型公共建筑、单位建筑等项目建设,需提供市规划部门批准的《建设工程规划许可证》和附图、对建设项目的规划批复和图纸;市国土部门批准的《建设用地批准书》和附图; ⑥新建道路项目建设,需提供城市道路设计审批意见; ⑦移动、改建市政设施项目建设,需提供市政设施主管部门的审批意见; ⑧燃气设施改动项目建设,需提供燃气主管部门的审批意见; ⑨ 改装、拆除或迁移城市公共供水设施项目建设,需提供供水主管部门的审批意见; ⑩移动、改建、接驳市政排水管网项目建设,需提供排水主管部门的审批意见; ?新开汽车出入通道,需提供市规划部门批准开设汽车出入通道的批准文件;
  • 法律、法规规定应当提交的其他资料
  • 全部已经准备好
到市林业和园林局审批中心索取,或http://lyylj.zengcheng.gov.cn/网站下载。申请表加盖公章。
到市林业和园林局审批中心索取,或http://lyylj.zengcheng.gov.cn/网站下载。申请表加盖公章。
当申请人委托代理人办理有关事宜时需提交,授权委托书要明确代理权限,加盖公章
由绿化所有权人加盖公章
出具意见,加盖公章
加盖公章
加盖公章
加盖公章

 因建设需要临时占用城市绿地许可回执

因建设需要临时占用城市绿地许可回执需要准备以下材料
  • 《因建设需要临时占用城市绿地审批表》
  • 申请人身份证明
  • 法定代表人身份证明及授权委托书和受委托代理人身份证明
  • 申请临时占用绿地(含绿地内树木的位置、胸径、品种)现状和相片等情况
  • 因建设工程原因占用城市绿地的应当提交工程建设项目立项以及用地、规划等证明文件和施工方案及图纸;
  • 单位建筑等项目建设,需提供市规划部门批准的《建设工程规划许可证》和附图、对建设项目的规划批复和图纸;市国土部门批准的《建设用地批准书》和附图; ④新建道路,需提供城市道路设计审批文件; ⑤移动、改建市政设施项目建设,需提供市政设施主管部门作出的移动、改建市政设施审批文件; ⑥燃气设施改动项目建设,需提供燃气主管部门作出的燃气设施改动审批文件; ⑦改装、拆除或迁移城市公共供水设施项目建设,需提供供水主管部门作出的改装、拆除或迁移城市公共供水设施审批文件; ⑧移动、改建、接驳市政排水管网项目建设,需提供城市排水主管部门作出的接驳市政排水管网核准文件。
  • 单位建筑等项目建设,需提供市规划部门批准的《建设工程规划许可证》和附图、对建设项目的规划批复和图纸;市国土部门批准的《建设用地批准书》和附图; ④新建道路,需提供城市道路设计审批文件; ⑤移动、改建市政设施项目建设,需提供市政设施主管部门作出的移动、改建市政设施审批文件; ⑥燃气设施改动项目建设,需提供燃气主管部门作出的燃气设施改动审批文件; ⑦改装、拆除或迁移城市公共供水设施项目建设,需提供供水主管部门作出的改装、拆除或迁移城市公共供水设施审批文件; ⑧移动、改建、接驳市政排水管网项目建设,需提供城市排水主管部门作出的接驳市政排水管网核准文件。
  • 需临时占用公园绿地的,应提供公园管理部门的意见
  • 法律、法规规定应当提交的其他资料
  • 全部已经准备好
到市林业和园林局审批中心索取,或http://lyylj.zengcheng.gov.cn/网站下载。申请表加盖公章。
申请人是自然人的,应当提供本人有效身份证明,如身份证或军官证等;申请人是法人或其它组织的,需提供企业法人执照或组织机构代码证,复印件加盖公章
当申请人委托代理人办理有关事宜时需提交,授权委托书要明确代理权限,加盖公章
由绿化所有权人加盖公章
加盖公章
加盖公章
加盖公章
加盖公章
加盖公章

 广东省污染物排放许可证

广东省污染物排放许可证需要准备以下材料
  • 工商营业执照复印件及从事建筑施工的《规划许可证》
  • 《广东省排污许可证申请表》
  • 《全国排放污染物申报登记与变更申报表》
  • 建设项目环境影响评价批复文件
  • 在施工过程中使用可能产生噪声污染的机械设备清单
  • 噪声污染防治方案
  • 施工噪声超标排污费缴费单据
  • 全部已经准备好

 广州市施工排水许可证

广州市施工排水许可证需要准备以下材料
  • 施工排水许可证申请表
  • 建设项目施工排水方案
  • 排水设施设计条件咨询意见
  • 全部已经准备好
申请表可在广州市水务局网站上下载(http://www.gzwater.gov.cn/)加盖公章。
施工排水方案包括排水总平面示意图,化粪池、隔油池、沉淀池等预处理设施的平面图和剖面图等。排水总平面示意图应当标示施工场地各种设施的设置位置、流向,与公共排水设施接驳的示意,排水边沟、管道的尺寸、长度,检查井规格等,并且标明建设项目用地红线、现状市政道路边线、人行道边线等。

 移动、改建、临时占用公共排水设施准予行政许可决定书

办理以上证件需要准备以下材料
  • 《移动、改建或临时占用公共排水设施申请表
  • 移动、改建或临时占用公共排水设施设计图
  • 设计、施工和监理单位的设计资质证明文件
  • 施工组织方案、排水设施防护及恢复方案等
  • 规划部门审核同意文件
  • 公共排水设施业主出具的书面意见
  • 全部已经准备好
申请表可在广州市水务局网站上下载(http://www.gzwater.gov.cn/)加盖公章。
另附电子版一份
(移动、改建需要提交)
建设工程规划许可证及规划平面图等

 《关于XX项目水土保持方案的批复》

《关于XX项目水土保持方案的批复》需要准备以下材料
  • 水土保持方案审批申请函
  • 水土保持方案报告书/表(送审稿)
  • 水土保持方案报告书/表(报批稿)
  • 全部已经准备好
经专家组长签名确认

 《防雷装置设计核准意见书》

《防雷装置设计核准意见书》需要准备以下材料
  • 《防雷装置设计审核申请书》
  • 《建设工程规划许可证》
  • 总规划平面图
  • 设计单位和人员的资质证和资格证
  • 防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关资料》
  • 《防雷装置技术评价报告》
  • 设计中所采用的防雷产品相关资料
  • 《雷电灾害风险评估报告》
  • 全部已经准备好
用A4纸打印申请书,页和页之间需加盖申请单位骑缝公章。整改或补装工程应在申请书的设计简介中注明为整改或补装工程。
复印件须加盖建设单位公章,整改或补装工程不需提交。
总规划平面图可以是原件或复印件,复印件须加盖建设单位公章,整改或补装工程不需提交。
复印件须加盖设计单位和建设单位的公章。设计单位和人员需取得国家规定的资质和资格。
图纸包括:防雷设计说明,电气总说明,基础防雷平面图,标准层防雷平面图(若有),转换层防雷平面图(若有),均压环防雷平面图(若有),天面防雷平面图,立面图,SPD设计图或示意图,玻璃幕墙及金属构架的等电位连接图(若有)。图纸需经防雷专业技术机构评价合格,并加盖技术评价机构印章。
技术评价报告由当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具,报告须加盖防雷专业技术机构的印章。
用A4纸打印防雷产品的安装位置、技术参数等资料,并加盖设计单位和建设单位的公章。施工阶段安装的防雷产品
涉及大型建设工程、重点工程、爆炸和火灾危险环境、人员密集场所等项目,应当提交雷电灾害风险评估报告。

 《建设工程消防审核意见书》

《建设工程消防审核意见书》需要准备以下材料
  • 《建设工程消防设计审核申请表》
  • 建设单位申请函
  • 建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件
  • 设计单位资质证明文件
  • 消防设计文件
  • 申请人有效身份证明
  • 新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件,既有建设工程的房屋产权证或规划、建设、国土部门出具的2009年5月1日前建成的证明;
  • 全部已经准备好
复印件须加盖建设单位公章,整改或补装工程不需提交。
已在规划报建阶段将消防设计文件报送公安机关消防机构审核,无需提供
已在规划报建阶段将消防设计文件报送公安机关消防机构审核,无需提供
已在规划报建阶段将消防设计文件报送公安机关消防机构审核,无需提供
已在规划报建阶段将消防设计文件报送公安机关消防机构审核,无需提供
已在规划报建阶段将消防设计文件报送公安机关消防机构审核,无需提供